A mosó- és szárítógépek beszerzése költséges, karbantartása pedig időigényes. Gépkölcsönzés a lakóépületben lévő bérlőknek vagy saját használatra otthoni használatra jó megoldás lehet azoknak, akik kisebb gondokkal járó mosodai lehetőségeket keresnek. Feltétlenül keressen egy megbízható céget, amely biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. Ha lépéseket tesz annak érdekében, hogy megértse a bérleti szerződésben foglaltakat, a lízingkészülékek extra bevételi forrást jelenthetnek a bérelt ingatlanhoz, vagy átmeneti megoldást nyújthatnak személyes mosodai igényeire.
Lépések
1 /2 -es módszer: Készülékkölcsönzés egy lakóközösség számára
1. lépés Állítson be egy mosodai területet
Készítsen helyet egy pincében, tetőteraszon vagy más olyan helyen, amelyhez minden bérlő hozzáférhet.
- Ellenőrizze, hogy a mosókonyha megfelelő csatlakozókkal rendelkezik -e a készülékek beszereléséhez. A mosógépek általában speciális vízvezetékeket igényelnek, a szárítók pedig vagy 240 voltos áramkört (elektromos modellek esetén), vagy egy erre a célra kialakított gázvezetéket (gázszárítókhoz), valamint kifelé néző szellőzőnyílásokat.
- Győződjön meg arról, hogy a mosókonyha jól megvilágított és jól látható, hogy a lakók biztonságban érezzék magukat ott. Ha lehetséges, tegye a lift közelébe, hogy a lakóknak ne kelljen mosó kosarat fel -le húzniuk a lépcsőn.
- Ha nincsenek közös terek az épületben egy mosókonyha számára, akkor minden emeleten lehet egy kis szekrény, amelyben a mosó- és szárítógép található. Alternatívaként bérelhet gépeket az épület minden egységébe.
2. lépés Válasszon egy kölcsönző céget, amely minden szükséges szolgáltatást nyújt
A gépek bérbeadása mellett számos eladó teljes körű mosodai szolgáltatást nyújthat.
- Ha hajlamos arra, hogy barkácsoljon, és jól érzi magát a készülék alapvető javításával, akkor valószínűleg pénzt takaríthat meg, ha saját maga karbantartja a gépeket.
- Ha inkább kéznél van, keressen egy céget, amely karbantartja a mosó- és szárítógépeket, és érméket gyűjt a gépekből. Egyes vállalatok még a mosókonyháját is kifestik, és mosóasztalokat állítanak fel. Ezek az extra szolgáltatások általában a mosókonyha nyereségének nagyobb részét igénylik.
- Győződjön meg arról, hogy megértette a bérleti szerződést. A mosodai eladónak be kell vonnia Önt és vagyonát a biztosítás alá, és a szerződésben egyértelműen fel kell tüntetni, hogy ki a felelős a gépek sérüléséért, valamint a készülékkel kapcsolatos károkért.
Lépés 3. Keressen valakit, aki megfelelően tudja telepíteni a készülékeket
Gyakran az Ön által bérelt cég kínál telepítési szolgáltatásokat. Alternatív megoldásként ellenőrizze a helyi sárga oldalakat, vagy végezzen Google -keresést, hogy olyan helyi vállalkozót találjon, aki ismeri a mosó- és szárítógép csatlakoztatásához szükséges vízvezetékeket és elektromos vezetékeket.
Ne próbálja meg saját maga telepíteni a gépeket, ha nincs megfelelő szakértelme. A bérbeadók felelősek az épületeikben lévő közös helyiségek biztonságának megőrzéséért, ezért ha nem megfelelően csatlakoztatja a mosógépet, és valaki ennek következtében megsérül, felelősségre vonható
4. lépés. Ajánlja a készülékek használatát korrekt áron
A bérlők valószínűleg nem számítanak csúcskategóriás készülékekre, hacsak nem drága a lakás. Ha azonban az Ön által kínált gépek alacsonyabb kategóriájú modellek, akkor nem szabad annyit fizetni a használatukért.
Ha a bérelt mosógép és szárítógép egységben van, vagy ha a bérlőktől egyébként elvárják a vízszámla kifizetését, ne legyen érmés gép. Az ilyen típusú gépek jellemzőbbek egy több mosókonyha közös mosókonyhájában
5. Lépés. A költségvetésbe foglalja bele a készülékek költségeit
Tegyen félre a bérleti díj egy részét, amelyet a mosógép és szárítógép bérleti díjának, valamint az esetleges javítási vagy csereköltségek kifizetésére vállal.
- Ha a gépek pénzérmével működnek, akkor lehet, hogy elegendő pénzt hoz be a fenntartásuk kifizetésére, és további bevételt hozhat létre ingatlanának.
- Ha a mosógép és a szárítógép a bérlő egységében van, és szeretné, ha ők lennének felelősek a javításokért, győződjön meg arról, hogy a bérleti szerződésben egyértelműen szerepel.
6. lépés Rendszeresen ellenőrizze a mosógépet és a szárítógépet, hogy nem sérültek -e meg
A vízkár nagyon drága probléma, amellyel sok bérbeadó foglalkozik. A bérlők valószínűleg megszólalnak, ha az alátét teljesen elromlott, de előfordulhat, hogy nem tájékoztatják, ha szivárog futás közben. Rendszeresen járja át a környéket a lehetséges problémák keresése érdekében.
- Jegyezze fel és készítsen képeket a karcolásokról, horpadásokról vagy egyéb sérülésekről, és őrizze meg ezeket a feljegyzésekhez.
- Ha a mosógép és a szárítógép egységben van, fontolja meg a bérleti szerződés kikötésének hozzáadását, amely szerint Ön vagy a vállalat egy tagja félévente leáll, hogy megvizsgálja őket. Feltétlenül értesítse a bérlőket a belépés előtt, amint azt a helyi törvények előírják.
7. lépés Készítsen egy készülékleltár -listát a karbantartás nyomon követéséhez
Gyűjtse össze az összes mosó- és szárítógép kölcsönzésének és karbantartásának részleteit egy dokumentumban. Mentse az eredeti bérleti szerződésből származó információkat, valamint a javításokkal vagy ellenőrzésekkel kapcsolatos információkat.
- Egy ingyenes webhely vagy alkalmazás, például az Evernote vagy a Google Drive használata hasznos lehet ezen információk gyűjtésében. A mosógépével és szárítójával kapcsolatos összes fájlt és listát egy helyre mentheti. Fényképezheti a gyártó matricáját is, amely tartalmazza a modell- és sorozatszámot.
- Az egyes készülékekről több időbélyegzett fénykép készítése is hasznos, ha valaki eltöri őket. Könnyebben felmérheti az új károkat, és felhasználhatja a fényképeket a bíróságon arra az esetre, ha a bérlő eltörik vagy ellopja a gépet.
2. módszer a 2 -ből: Mosógép és szárítógép bérbeadása otthonában
1. lépés. Tudja, hogy a saját bérbeadás drágább, mint a közvetlen vásárlás
Ha bérel egy készüléket, akkor viszonylag olcsó havi vagy heti díjat kell fizetnie mindaddig, amíg használja. De ezek a kifizetések gyakran több hónapra vagy évre húzódnak, és többszörösébe kerülhetnek annak, amit egyébként egyenesen vásárolna.
- Nézze át a bérleti szerződést, hogy megtudja, milyen további díjakat számíthat fel. Előfordulhat például, hogy szállítási és telepítési díjakat, díjakat kell fizetni, ha a mosógépet vagy a szárítógépet sérülten visszaküldik, vagy késedelmi díjat, ha lemaradt a számláról.
- A bérlés előnyei megérhetik a többletköltséget. Érdemes lehet, ha csak ideiglenesen van szüksége mosógépre és szárítógépre, amíg más gépek javítására vár, vagy vásárlás előtt ki szeretne próbálni egy modellt.
- Számos kölcsönözhető készülékboltban mosógépet és szárítógépet bérelhet hitelvizsgálat nélkül, így ha rossz a hitelképessége, és mosógépet és szárítógépet részletfizetéssel nem vásárol, a kölcsönzés jobb megoldás lehet..
2. lépés Válasszon egy mosógépet, amely megfelel a helyiségének és az életmódjának
Mérje meg a helyét, és találjon olyan modellt, amely biztonságosan illeszkedik. Ha nem a pincébe helyezi a mosógépet, akkor győződjön meg arról, hogy a padló megerősítve van a mosógép súlyának megtartásához.
- Ha takarékoskodni szeretne a vízzel és az árammal, fektessen be egy Energy Star besorolású elülső rakodógépbe, amely segít a megtakarításban.
- Ha nagyobb családja van, vagy sok ruhát vesz át, keressen egy nagy kád kapacitású gépet, hogy nagyobb terhelést tudjon elvégezni.
- A felültöltős gépek általában a legolcsóbbak, de hangosabbak és több energiát fogyasztanak.
- Ha kevés a hely, fontolja meg az egymásra rakható mosó- és szárítógép vásárlását. Ügyeljen arra, hogy megfelelően telepítse őket, és rögzítse a készülékeket halmozókészlettel, hogy a felső készülék ne essen le, amikor a gépeket használja.
3. lépés. Keressen egy elektromos szárítógépet
Ha csak ideiglenesen bérel szárítógépet, akkor valószínűleg elektromos modellt szeretne választani a gáz helyett, mivel ezeket egyszerűbb telepíteni és karbantartani. A gázüzemű szárítók általában drágábbak, és külön gázvezetéket igényelnek.
- Ha általában több ruhadarabot mos, amelyek különböző ruházati típusokból állnak, fontolja meg, hogy többféle speciális ciklusú szárítógépet válasszon.
- Az energia és az idő megtakarítása érdekében keresse meg a nedvességérzékelővel ellátott szárítógépet. Ez a funkció segít a szárítónak észlelni, ha a ruhája száraz, és leállítja a ciklust, kímélve az áramot és megakadályozva a ruhák túlszárítását.
- Keressen egy szárítógépet, amelynek kapacitása valamivel nagyobb, mint a mosógépé, mivel a ruhák kiszáradáskor kitágulnak, és több helyet foglalnak el.
4. lépés. Tervezze meg a kölcsönzött mosó- és szárítógép szállítását
Távolítson el minden felesleges tárgyat, például a régi mosógépet és szárítógépet a mosási területről a szállítási idő előtt. Azt is meg kell győződnie arról, hogy a mosó- és szárítógép illeszkedik az ajtónyílásokon és a lépcsőházakon - idő előtt mérje meg az otthoni folyosókat mérőszalaggal, és illessze össze ezeket a készülékek mellékelt méreteivel.
5. lépés Hetente vagy havonta fizesse ki mosógépét és szárítógépét
Fizesse be a számlákat időben, különben késedelmi díjat számíthatnak fel, vagy visszavenhetik a készülékeket. A bérleti időszak alatt a legtöbb javítást annak a cégnek kell fedeznie, amelytől bérel, de ellenőrizze a szerződést.
Tippek
- Ha mérlegeli a bérleti lehetőségeket a lakóházához, nézze meg a környékbeli hasonló bérleti egységek mosodai beállításait. Ha mindegyikben jellemzően van például mosógép és szárítógép, akkor valószínűleg kevesebb bérlőt vonz, ha csak közösségi mosókonyhát kínál.
- Ha saját maga tervezi a mosógép és a szárítógép karbantartását, fontolja meg egy ingatlankezelő felvételét, és vegye fel a mosókonyha karbantartását a felelősségi listájába.
- Hirdesse mosógépét és szárítógépét az ingatlan felsorolásakor. Néhány bérleti egységben nem állnak rendelkezésre ezek a készülékek, ezért ha úgy dönt, hogy felajánlja őket, győződjön meg arról, hogy a leendő bérlők tisztában vannak ezzel! Fényképezze le a mosógépet és a szárítógépet, hogy a bérlők tudják, mit kapnak.
- Ha nagyon kis helyiségben szeretne bérelni készülékeket, fontolja meg az all-in-one mosógép és szárító kombináció beszerzését. Ezek általában egy mosogatógép méretűek, és elférnek egy kis konyhában vagy szekrényben.
