Amikor eljön az ideje, hogy forgalomba hozza házát, a luxus fürdőszoba garantáltan segíti az eladást. Az otthoni fürdőszobák rendezése nem igényel sok átalakítást vagy lakberendezési szakértelmet-mindössze néhány alapvető takarításra és a részletekre való odafigyelésre van szükség. Miután megbizonyosodott arról, hogy fürdőszobája felülről lefelé kifogástalan, elkezdheti úgy rendezni, hogy hangsúlyozza a tágas kényelmet, és a leendő vásárlóknak saját oázist ígérjen.
Lépések
Rész 1 /3: Tisztítás és javítás
1. lépés Tisztítson le minden látható felületet
Ürítse ki teljesen a munkalapokat, a mosogatóterületet, a WC -tartályt és a zuhanyzópolcokat. Ez nem csak a takarítást teszi szellőssé, hanem a fürdőszobát is elrontja, és inkább "bemutatóterem" érzést kölcsönöz. Néhány kiválasztott elemet visszaküldhet, amikor el kell érnie a szoba utolsó simítását.
Rendezze az eltávolított elemeket két külön halomba: olyan dolgokba, amelyekből megszabadulhat, és amelyeket később elrejthet
2. lépés. Mossa meg alaposan a főbb felületeket
A mosdót, a mosdót és a zuhany- vagy kádterületet alaposan súrolja át erős fertőtlenítő oldattal. Különös figyelmet fordítson azokra a területekre, ahol szappanpor vagy kemény víz képződik. Mivel a vevő ezeken a helyeken végzi el higiéniáját, kritikus fontosságú, hogy ne találjanak semmit, ami megnehezítheti őket.
- Keverje össze saját univerzális tisztítószerét folyékony kasztíliai szappan, szódabikarbóna és illatos illóolajok kombinációjával.
- Ügyeljen arra, hogy a legapróbb repedésekbe és résekbe kerüljön, és használjon egy kis könyökzsírt. Valószínűleg még a leglátványtalanabb foltokat is egyszer átadják.
- Ne felejtse el tisztítani a padló szellőzőnyílásait, a világítótesteket és más olyan helyeket, ahol por és pókháló képződhet.
Lépés 3. Csiszolja a szerelvényeit
Használjon speciális acél-, ezüst- vagy sárgaréz -tisztítót, hogy a gombok, fogantyúk, csaptelepek, zuhanyfej és egyéb ékezetek ismét ragyogjanak. Az érdeklődő nézni fogja a fürdőszoba fémdarabjainak állapotát, és egy kis rozsda vagy folt rossz szagot hagyhat a szájukban.
Ne felejtse el megérinteni a kevésbé nyilvánvaló hardvereket, például a fiókhúzást sem
Lépés 4. Részletezze a padlót
Kezdje söpréssel vagy porszívózással, hogy eltávolítsa a laza port és törmeléket, majd törölje le egy nedves ruhával, amelyet enyhe szappanoldatban áztatott, hogy megszüntesse a beragadt rendetlenségeket. Végezze el az egész padló törülközőszárításával kézzel álló vízzel, ami végül károsodást és elszíneződést okozhat.
- A csempézett padlóval ellátott fürdőszobákban enyhén elszíneződést kezelhet és a habarcsot megújíthatja, ha szódabikarbónából és vízből készült pasztával dörzsöli.
- Használjon viaszt vagy padlólakkot, hogy növelje a sima felületek csillogását.
- Fafoltos tollal javítsa ki a padló karcolásait, majd vigyen fel egy réteg viaszt a szép befejezés érdekében.
5. lépés. Javítsa meg a törött vízvezetékeket és készülékeket
Ellenőrizze a gyakori problémákat, például a szivárgó csaptelepeket, az eltömődött csatornákat és a futó WC -ket. Ha javításra van szükség, mindenképpen ütemezze be azokat a nyitott házak vagy az áttekintési dátumok előtt. Fürdőszobájában minden rendben kell lennie, mielőtt beengedné első látogatóját.
- Ne hagyja figyelmen kívül a huzatot, a temperamentumos kábelezést és más piros zászlókat, amelyek potenciálisan problémát (vagy biztonsági kockázatot) jelenthetnek a jövőben.
- Pénzt takaríthat meg, ha saját maga foglalkozik kisebb projektekkel, feltéve, hogy rendelkezik know-how-val.
2. rész a 3 -ból: A fürdőszoba rendezése
1. lépés. Távolítsa el az említhetetleneket
Zavarba ejtő vagy személyes személyes tárgyakat rejtsen el egy alsó fiókban, ahol nem lesznek azonnal láthatók, vagy ami még jobb, egy dobozban, fedéllel a mosogató alatt. Ez vonatkozik a dezodorra, a borotvára és a női higiéniai termékekre, de tartalmazhat vényköteles gyógyszereket vagy azt a félig üres korpás sampont is.
- Fontolja meg, hogy bármi értékeset vagy korlátozást áthelyez a ház másik szobájába.
- Minél kevésbé látja a vásárló a holmiját, annál könnyebben tudja elképzelni magát a térben.
2. Tisztítsa meg tárhelyeit
Ha van szekrény a fürdőszobában, győződjön meg róla, hogy minden benne van, és szépen össze van hajtva. Ugyanez vonatkozik a karnyújtásnyira lévő fiókokra is. Tegyük fel, hogy a vásárló meg akarja nézni ezeket a helyeket, és ennek megfelelően tervez, csak a biztonság kedvéért.
- Fontolja meg néhány kisebb tárolási megoldás megvásárlását, például fonott kosarat fürdőlepedőhöz vagy egy kis dekoratív kocsit a szappanok, krémek és olajok megjelenítéséhez. Így nem lesz minden egy helyre zsúfolva.
- Ha valóban többet szeretne tenni, csoportosítsa a tárolt elemeket funkció és szín szerint.
- Kerülje az összes elem megjelenítését, hogy meg tudja mutatni az egyes terek funkcionalitását. Például vegye ki a legjobb 6 törülköző kivételével az ágyneműtartó szekrényből, majd tekerje fel vagy hajtsa össze a 6 törülközőt, és rendezze el szépen.
3. lépés Egyenesítsen a jobb bemutatás érdekében
Miután eldöntötte, hogy mi mehet és mi maradhat meg, győződjön meg arról, hogy minden jól konfigurálva van, és nincs két elem túl szorosan egymáshoz csoportosítva. Mindennek, ami kint van, úgy kell kinéznie, hogy célja van. Az ötlet az, hogy a rendelkezésre álló területet stratégiailag használja fel, hogy hagyja a szobát egy kicsit lélegezni.
- Tartsa távol a törhető tárgyakat a párkányoktól, ahol véletlenül felborulhatnak.
- A munkalapokról vagy a zuhanyzóból kimaradt termékek címkéit kifelé kell fordítani, hogy jól láthatóak legyenek.
- Fontolja meg a hétköznapi termékek, például szappanok, borotválkozási kellékek és vattapálcák áthelyezését vonzóbb edényekbe, például szép üvegekbe vagy edényekbe.
Rész 3 /3: Hozzáférés a jobb hatás érdekében
1. Lépjen ki néhány szemet gyönyörködtető elemet
Mozogjon a fürdőszobában, és rendezzen el egy maroknyi elegáns dekorációt minden területen. Az ilyen darabok lényegében kellékként funkcionálnak-megakadályozzák, hogy a szoba olyan üres legyen, és elkápráztatják a leendő vásárlókat ötletekkel, hogyan tudnák maguk kihasználni a teret.
- Helyezzen például egy kis köteget hajtogatott törülközőt a kád szélére, vagy tegyen egy díszes szappantartót (új szappannal kiegészítve) a mosogató mellé.
- Egy illatos gyertya egy szép üvegben jól néz ki a pulton. Még ha nem is világít, szép illatot és vonzerőt kölcsönöz a térnek.
- Ügyeljen arra, hogy ne díszítse túl. Jobb, ha ritka és egyszerű marad, és hagyja, hogy a bámészkodók használják a fantáziájukat.
2. lépés. Tegyen le egy hangulatos szőnyeget
A kényelmes, privát menekülési hely minden vásárló listáján szerepel, és a plüss szőnyeg sokat segít abban, hogy teljessé tegye azt a fényűző „gyógyfürdői” légkört, amelyet megpróbál elérni. A megfelelő padlóburkolat segít az üres tér feldarabolásában is, ami azt a veszélyt jelenti, hogy fürdőszobája steril lesz.
- A törölközőhöz vagy zuhanyfüggönyhöz illő szőnyeg megtalálása előny. Ellenkező esetben használjon semleges árnyalatot, például fehér, bézs, fekete, szürke vagy sötétkék, így nem ütközik a szoba többi dekorációjával.
- Keresse meg a nedvszívó anyagokból készült szőnyegeket, amelyek nem lesznek nedvesek, ha egyenesen a zuhanyzóból érkezik.
Lépés 3. Cserélje ki zuhanyfüggönyét
Dobja ki a régi zuhanyfüggönyt, és váltson korszerűbb stílusra. A letisztult minták és anyagok fogják a legnagyobb figyelmet kelteni. Kerülje az olcsónak vagy trükkösnek tűnő dolgokat, például a hangos virágmintákat vagy a flamingókat az egyszínű színek vagy a minimalista dizájn javára.
- Menjen előre, és dobja fel a régi függönybetétet. Ezek elegendő használat után könnyen megjelennek a foltokon, és olcsóak, így nincs értelme megpróbálni megmenteni azt, ami van.
- Legalább futtassa át a jelenlegi zuhanyfüggönyt a mosógépen, hogy visszaállítsa eredeti színét.
4. lépés Akassz fel néhány ízléses alkotást
Fedje le a kopár falakat keretes festményekkel, hogy a vándorló szemek helyet kapjanak. Ha a klasszikus művészet nem az Ön stílusa, kísérletezzen valami elvont dologgal, például egy függő fémmunkával vagy árnyékdobozzal. Válasszon művészetet, amely a kis oldalon van, és tartsa intuitív terekben, hogy ne tűnjön a helyén.
- Ahelyett, hogy előregyártott műalkotásokat vásárolna a helyi háztartási áruházból, keresse az eredeti termékeket az antikváriumokban, a bolhapiacokon és az udvari értékesítésekben.
- Egy -két darabnak többnek kell lennie. Ne feledje, ez fürdőszoba, nem múzeum.
5. lépés. Adjon hozzá egy vázát friss virágokkal
A legtöbb fürdőszoba semleges tónusú, és kiegészítők mellett is kissé sárgának tűnik. Egy narancsvirág vagy orchidea spray segít megvilágítani a szobát, és szemet gyönyörködtető színt fecskendezni. A nyitottabb elrendezésű mosdókhoz buja levegőt hozhat létre nagyobb növények, például páfrányok használatával.
- Igény szerint hamis virágokat vagy zöldeket választhat. Például tegyen egy hamis pozsgás növényt a munkalapra, vagy egy üveg hamis puncifűzöt a kád szélére.
- Helyezze el a virágokat és más növényeket a szoba félreeső részén, hogy a túrázó látogatók ne érezzék magukat elárasztottnak, amikor belépnek.
Tippek
- Ha nem biztos abban, hogy hol kezdje, képzelje el, milyen fürdőszobát szeretne, ha lakást vásárolna. Mit látsz ott? Ami még fontosabb: mit nem látsz?
- Ne felejtse el kiüríteni a szemetet, még akkor sem, ha nem a szabadban van.
- Ügyeljen az olyan apró részletekre, mint a nem megfelelő fénykapcsoló burkolatok vagy a rozsdás zuhanyfüggöny.
- A dekorációk kiválasztásakor dolgozzon néhány természetes elemmel, például fával, kővel, homokkal és kagylókkal.
- További tanácsokkal kapcsolatban forduljon ingatlanközvetítőjéhez. Akár belsőépítész felvételére is gondolhat, ha komolyan gyilkos benyomást kelt.
- A WC -ülőkét mindig hagyja lefelé … ez csak jó modor.
Figyelmeztetések
- Nyugodtan modellezze fürdőszobáját egy téma után, de próbáljon nem túlzásokba esni. A tökéletesen illeszkedő kiegészítőkkel teli helyiségben úgy tűnhet, mintha túl sokat próbálna.
- Célja a fürdőérzetet világos színekkel, ahelyett, hogy túl merész vagy fényes dolgokat választana.
