Ha Ön ingatlanbefektető, például házbillentő vagy nagykereskedő, akkor hosszú időbe telik, amikor az ingatlan felügyelet nélkül marad. Még akkor is, ha a házat nappal elfoglalják a házat újjáépítő vállalkozók, az otthon éjszaka védtelen. Annak elkerülése érdekében, hogy háza megsérüljön vagy akár megsemmisüljön, győződjön meg róla, hogy megteszi a megfelelő intézkedéseket, és hajtsa végre az alábbi lépéseket.
Lépések
1. rész a 4 -ből: Éber
1. lépés: Értsd meg a fenyegetést
Az eladásra váró házak a rongálás elsődleges célpontjai, mivel a vandálok nem a megszállt lakásokat, hanem a jelenleg elhagyott házakat célozzák meg. A vandálok gyakran tönkreteszik az ingatlanokat ablakok betörésével, lyukak kitörésével a falakon, és mindent, ami látható. A szakemberek még a rézcsöveket is lecsupaszítják, és készpénzért értékesítik. A legfigyelemreméltóbb talán az a tény, hogy a legtöbb biztosítás nem fedezi a vandalizmust az első hónap után, amikor egy ingatlant elhagytak vagy nem laktak benne.
2. rész a 4 -ből: Az akadályok javítása
1. lépés. Cserélje ki a zárakat
Ez nyilvánvalónak tűnhet, de sokan nem vásárolják meg a meglévő zárakat a vásárlás után. A ház nagyobb kockázatnak van kitéve, ha az ingatlant kizárás miatt vásárolták, vagy rövid eladás vagy REO ingatlan miatt. A korábbi lakástulajdonosok elégedetlenek lehetnek, mert elvesztették birtokukat a házukról, vagy kénytelenek voltak eladni. Ha ez a helyzet, akkor azt a személyt vonhatják le, aki profitálni akar a veszteségükből.
Ha nem tudja, hogyan kell saját maga kicserélni a zárakat, akkor jöjjön el egy hivatásos lakatos, és tegye meg ezt Ön helyett. Az elköltött pénzt az csökkenti annak az esélye, hogy valaki visszaengedi magát az ingatlanba
2. lépés. Zárja be a bezáródó ajtókat és ablakokat
Néha az ajtóknak és ablakoknak nincs zárjuk, különösen a ház tároló részeinek, garázsának vagy fészerének bejáratához. Ebben az esetben bölcs dolog ilyen ajtókat deszkázni, vagy bútorokkal elbarikádozni. Ha azonban éppen új ablakokat telepített vagy ajtózárást hajtott végre, akkor lehet, hogy nem akar szöget vágni beléjük.
3. rész a 4 -ből: Úgy tűnik, hogy a ház lakott
1. lépés. Tartsa világítva a lámpákat
A vandálok általában nem ütnek házakat, ahol emberek laknak. Ezért jó ötlet, hogy a ház lakottnak tűnjön. Ha bent, vagy legalább a házon kívül hagyja égve a lámpákat, megakadályozhatja az emberek betörését.
- Ha aggódik a villanyszámla költségei miatt, telepíthet mozgásérzékelő lámpákat, amelyek csak akkor gyulladnak fel, ha valaki közeledik a házhoz.
- Ha az ünnepek ideje van, fontolja meg, hogy néhány ünnepi fényt kialszik az időzítőn, hogy éjszaka megjelenjenek. Néhány dekoráció az előkertben kiegészíti a témát.
2. lépés Tegyen függönyöket vagy lepedőket az ablakokra
Még ha bekapcsolva is hagyja a villanyt, az okos vandálok kitalálják a trükköt, amikor belenéznek az ablakokba, és látják, hogy a belseje üres. Ennek elkerülése érdekében vásároljon olcsó függönyt, vagy ragasszon le néhány lepedőt az ablakok eltakarására. A rejtély eleme elriasztja a potenciális betolakodókat.
Ha van tartalék bútorod, helyezd el úgy, hogy látható legyen, ha valaki bizonyos szögből nézne be
Lépés 3. Tartsa karban a kertet
Ne hagyja, hogy a pázsit túlnőjön, és vágja le a sövényeket, növényeket és a túlnyúló ágakat. Hagyjon néhány olcsó elemet, hogy látszódjon a kert és az udvar ápolása, például öntözőkanna, tömlő és régi talicska.
- Ha nem tudja rendben tartani a kertet, hívjon egy kertészt hetente egyszer, hogy ezt megtegye.
- A virágzó növényeket tartsa a bejárati ajtó közelében. Ha kihalnak, cserélje le újakra. Ez azt a benyomást kelti, mintha valaki ott lakna és gondozná a növényeket.
- Tegyen egy csekély zöldségterületet, hogy úgy tűnjön, mintha valaki kertet ápolna. Adjon hozzá öntözést, hogy folytassa, miközben senki sem törődik vele, és alkalmanként gyomláljon.
4. rész a 4 -ből: További segítségkérés
1. lépés. Kérje meg a szomszédokat, hogy őrizzék
Ez nem mindig praktikus dolog, amit meg kell próbálni megtenni, de ha úgy tűnik, hogy szomszédai elkötelezettek a közösség fenntartásában és a rongálások szemmel tartásában, kérje segítségüket. Add meg a telefonszámodat és az e -mail címedet, hogy tudassák veled, ha valami kellemetlen dolog történik. Kérd meg őket, hogy rendszeresen ellenőrizzék az ingatlant, amennyire nekik kényelmes.
Vásároljon szomszédjainak hívókártyát, hogy csökkentse a kapcsolatfelvétel költségeit. Vagy adj nekik valami szépet, hogy megköszönjék a segítséget; ez akár az Ön idejének felajánlása is lehet, hogy éberségükért cserébe kertészkedést vagy kerítés -karbantartást végez
2. lépés Kérje a rendőrséget a járőrözéshez
Kérheti a rendőrség segítségét, különösen, ha olyan környéken él, amely nagy vagyoni bűncselekményekről és károkról ismert. A tisztek gyakran szívesen segítenek, mivel az újonnan rendezett házak a környék javítását és kevesebb bűnözést jelentenek számukra.
Lépés 3. Fizessen a magán biztonsági őrjáratért
Lehet, hogy többletpénzről van szó, de ha különös aggodalmai vannak a vandalizmus lehetőségével kapcsolatban, akkor az az ingatlan védelmére fordított pénz.
4. Látogassa gyakran
Tanulja meg, hogy észrevesz bármi szokatlant vagy változást az ingatlanban, amelynek nincs köze a felújításhoz. Ha folyamatosan éber, nagyobb esélye lesz arra, hogy az ingatlan mentes legyen a nem kívánt behatolóktól.
Tippek
- Időnként tegye ki a szemetet, és vigye vissza időben. Ez segíthet annak látszásában, hogy valaki az ingatlanon él.
- Még azt is fontolóra veheti, hogy hagyja a gyerekeit játszani, vagy családi feladatokat lát el a kertjében, hogy meggyőzze a környéket arról, hogy emberek laknak a házában. Végül is ez a tulajdonod akkor is, ha megfordítod.
- Van tartalék autója? Talán parkoljon a felhajtón, hogy azt a benyomást keltse, mintha valaki otthon lenne. Természetesen ennek hasznossága attól függ, hogy van -e lehetőség arra, hogy az autót is megrongálják!
- Leállította és/vagy összegyűjtötte a leveleket. Helyezzen el egy "Reklámanyag-tiltó" táblát a postafiókra, hogy megakadályozza a levélszemét felhalmozódását, amely riaszthatja a vandálokat, hogy senki ne tartózkodjon otthon.
