A lakáskeresés nehéz folyamat lehet, különösen akkor, ha sok mindent szeretne találni. Annak érdekében, hogy a legjobb lakást kapja a legolcsóbb bérleti díjért, keressen hirdetéseket az olyan webhelyeken, mint a Craigslist, böngésszen az árak között az apartmanok webhelyein, és csatlakozzon egy helyi lakás Facebook csoporthoz. Kereshet alacsonyabb költségű területeken is, és csökkentheti a bérleti díjat, ha szobatársat szerez, vagy az ár lecserélésével tárgyal. Sok sikert, és boldog lakásvadászatot!
Lépések
Módszer 1 /3: Lakáskeresés online
1. lépés: Keressen megfizethető apartman- és szobatárs -hirdetéseket a Craigslist -en
Ellenőrizze a helyi hirdetéseket, és használja a Craigslist szűrési beállításait, hogy szűkítse a keresési eredményeket a távolság és a bérleti díj alapján. A Craigslist gyakran tele van megfizethető lehetőségekkel és ajánlatokkal. A csalások elkerülése érdekében győződjön meg arról, hogy igazolja a tulajdonost, soha ne adjon ki személyes adatokat előre, és soha ne utaljon pénzt.
Lépés 2. Keressen olcsóbb megoldást az online árak közvetlen összehasonlításával
Ha a Craigslist nem a lekvárod, ne aggódj! Számtalan lakást böngésző webhely található, amelyek megkönnyítik a lehetőségek keresését és összehasonlítását egyetlen kattintással. Hasonlítsa össze a különböző épületek ajánlatait, hogy megtalálja, amit keres a legolcsóbb áron.
- Ezek a webhelyek speciális kereséseket kínálhatnak négyzetméterenként és árazással, valamint olyan extrákkal, mint a videós túrák, az áthelyezési szolgáltatási eszközök és a helyi árak alakulásával kapcsolatos információk.
- Nézze meg például a https://www.zillow.com, a https://www.forrent.com, a https://www.apartments.com vagy a https://www.apartmentsearch.com webhelyeket.
3. lépés Csatlakozzon egy olcsó lakás Facebook csoporthoz, hogy megtalálja a helyi lehetőségeket
Sok városban tucatnyi helyi csoport működik, amelyek rendszeresen megfizethető lakásokkal rendelkeznek. Ha csoportot szeretne találni, keressen a város nevében olyan kulcsszavak alapján, mint az „olcsó”, a „megfizethető”, a „lakás”, a „hirdetések” és a „lakás”. Kérjen csatlakozást a csoportokhoz, és miután elfogadták, elkezdheti arcok elhelyezését a listákon.
2. módszer a 3-ból: Keressen alacsonyabb költségű területeken
1. lépés Nézzen a külvárosba közvetlenül a városi területeken kívül
Ha városon kívül él, több száz dollárral csökkentheti a bérleti díjat. Nézze meg a környező külvárosi területeket, és összpontosítsa keresését az olcsóbb területeken található apartmanokra. Ha városban dolgozik, ez egy nagyszerű lehetőség arra, hogy pénzt takarítson meg, és ésszerű legyen az ingázási idő.
2. lépés. Fontolja meg, hogy olcsóbb lakást kínáló városba költözik
Ha az Ön élethelyzete rugalmas, és valóban a legjobb ajánlatot szeretné elérni, gondoljon az élethelyzetének megváltoztatására. Az olyan népes városokban, mint New York és San Francisco, a magas kereslet miatt általában sokkal magasabb a bérleti díj. Ehelyett keressen olyan városokat, mint Memphis, Tulsa, Indianapolis és Louisville, amelyek rekord alacsony lakásbérleti díjat kapnak.
Lépés 3. Keressen egy kisebb négyzetméteres lakást
Még ha nem is álmai otthona, az alacsonyabb négyzetméter alacsonyabb havi díjat jelent. A keresés során nézzen meg kisebb bérleti lehetőségekkel rendelkező lakóházakat, például 400-600 négyzetmétert.
4. Válasszon olyan lakást, amely távolabb van a tömegközlekedéstől
Azok az apartmanok, amelyek kényelmesen helyezkednek el a tömegközlekedés közelében, gyakran drágábbak, ezért ha nincs szüksége további kényelemre, válasszon egy távolabbi lakást. Ez az opció valóban segíthet csökkenteni a bérleti díjat, ha otthonról dolgozik, autója van, vagy nem bánja a hosszabb ingázást.
3 /3 -as módszer: a bérleti díj csökkentése
1. lépés. Keressen egy szobatársat, akivel megoszthatja a bérleti díjat
Tedd közzé, hogy szobatársat keres a közösségi médiában, valamint olyan népszerű webhelyeken, mint a Craigslist vagy a Spare Room. Ezenkívül kérdezze meg családját és barátait, ha ismernek valakit, akinek szobatársra van szüksége. A személyes kapcsolat lehetővé teszi a potenciális szobatárs ellenőrzését, és karakterreferenciaként is szolgál.
- A bejegyzésében vagy hirdetésében adjon meg néhány alapvető információt arról, hogy milyen szobatársat keres, és hívjon meg másokat, hogy vegyenek fel veled további információt.
- Azt is megemlítheti, hogy „költségvetésben van”, ha nem akarja megmondani a pontos árat.
2. lépés Ha lehetséges, egyeztessen a bérleti díjról
Ha nem egy lakott területen tartózkodik, ahol kevés a bérlői fordulat, a legtöbb bérbeadó nyitott a tárgyalásokra. Hozzon létre egy találkozót a szállásadóval, és legyen udvarias, tisztelettudó és profi. Mutassa meg nekik, hogy ideális bérlő, és tegyen ajánlatot a bérlésre.
- Ha elfogadják az ajánlatát, az nagyszerű! Győződjön meg róla, hogy mindent írásban ír, és készen áll.
- Ha visszautasítanak, nem árt elmenni. Keressen továbbra is nagyszerű alkut!
Lépés 3. Tekintse meg a régebbi épületeket, hogy bérleti díjakkal rendelkező lakást találjon
A bérleti díj által vezérelt egységek megvédik a bérlőket a váratlan bérleti díjemeléstől vagy a bérbeadó megtorlásától a vitákban. Keressen online kifejezetten az 1947 és 1974 között épült lakóházak között, majd hívjon fel, és győződjön meg arról, hogy bérbeadásuk szabályozható.
- A https://streeteasy.com/ weboldalon speciális keresést is megadhat a bérlés által szabályozott vagy a bérleti díjjal stabilizált lakásokhoz.
- Azokban a városokban, ahol rengeteg régi épület található, mint például San Francisco vagy New York, nagy esélye van arra, hogy bérleti szabályozású egységet találjon.
Lépés 4. Legyen rugalmas a keresés során, és tartsa a minimumon a normákat
Izgalmas álmodozni az ideális lakásról, fényes készülékekkel és kényelmi eszközökkel kiegészítve, de ahhoz, hogy alkut találjon, előfordulhat, hogy egy kicsit rendeznie kell. Tartsa egyszerűnek a normáit, és keressen egy olyan helyet, amely kevésbé izgalmas, de sokat fog adni.
