Ha épületet szándékozik építeni vagy átalakítani egy meglévő épületet Floridában, akkor általában építési engedélyre lesz szüksége. Építési engedély szükséges ahhoz, hogy a helyi önkormányzat biztosítani tudja, hogy az építési projektje megfelel a Floridai Építési Szabályzat által előírt minimális szabványoknak. Floridában többféle építési engedély létezik, és a szükséges típus attól függ, hogy milyen munkát kíván végezni. Egy új szerkezet építéséhez vagy a meglévő felújításához általában általános építési engedély szükséges, míg a jelentős elektromos munkákhoz elektromos engedély is szükséges. Az építés megkezdése előtt fontos az engedély beszerzése és a szükséges eljárások betartása. Ellenkező esetben az önkormányzat jelentős bírságot szabhat ki az előírt eljárások be nem tartása miatt.
Lépések
Rész 1 /4: A kérelem kitöltése
1. lépés: Kezdje az engedélykérelem letöltésével
Ezek letölthetők a város hivatalos webhelyéről, amelyben az ingatlan található.
- Ha az ingatlan Jacksonville -ben található, akkor itt érheti el az alkalmazást
- Ha az ingatlan Tampa városában található, itt érheti el az alkalmazást
- Ha az ingatlan olyan városban található, amely nem tartozik a fent felsorolt városok közé, ellenőrizze a város hivatalos kormányzati webhelyét az alkalmazás eléréséhez.
2. lépés. Töltse ki a kérelmező adatait
Kezdje a kérelmező adatainak kitöltésével, amely tartalmazza az ingatlan címét és a csomag vagy fólió számát. A fóliószám egy 13 jegyű szám, amely az ingatlant azonosítja, és ez a szám megtalálható az ingatlanadó -kimutatásában.
3. lépés. Válassza ki az engedély típusát
Jelölje be az igényelt engedély típusának megfelelő négyzetét. Ez attól függ, hogy milyen típusú projektet hajt végre. Az új szerkezetekhez általános „építési” engedély szükséges. A lehetséges engedélytípusok a következők:
- Épület
- Elektromos
- Mechanikai
- Vízszerelés
- Tetőszerkezet
- Fokozatos engedély
- Bontás
- Generátor
- Különleges esemény
- Tűz
- Lift
4. lépés: Válassza ki az engedélykérés típusát
Jelölje be a kérés típusának megfelelő négyzetét. Ezek a lehetőségek a következők:
- Új engedély
- Vállalkozóváltás
- Építész/mérnök váltás
- Engedély kiterjesztése
- Megújítás engedélyezése
- Felülvizsgálat engedélyezése
- Használat megváltoztatása
- Magánszolgáltató
- Városi projekt
5. lépés. Adja meg a tulajdonság típusát
Jelölje be az épülő vagy felújítandó ingatlan típusának megfelelő négyzetét. A következő lehetőségek közül választhat:
- Kereskedelmi
- Többcsaládi lakóház
- Lakossági: egycsaládos vagy duplex
6. lépés. Adja meg a munka teljes értékét és az ingatlan négyzetméterét
A nyomtatvány kéri az éppen dolgozó ingatlan négyzetméterét és a munka dollár értékét. Meg kell adni a dollár értékét a projekt alkotóelemeire, valamint a munka összértékét.
7. lépés. Adja meg a munka leírását
Az űrlap megköveteli az elvégzendő munka leírását. Röviden összefoglalja az elvégzendő munkát. Ha az űrlap kitölthető PDF, akkor ezt az összefoglalót online töltheti ki helytakarékosság és a leírás könnyebb olvashatósága érdekében.
8. lépés. Adja meg a felelős felek nevét
Az űrlap felsorolja a projektért felelős felek nevét, címét és telefonszámát. Ezek a pártok a következők:
- Ingatlan tulajdonos
- Vállalkozó
- Építészmérnök
- Statikus mérnök
9. lépés. Írja alá az űrlapokat
Az űrlap megköveteli a tulajdonos vagy a bérlő (ha a bérlő munkát végez) aláírását nyilatkozat formájában, amelyet közjegyző jelenlétében kell aláírni.
2. rész a 4 -ből: Az űrlapok benyújtása és az előzetes díjak befizetése
1. Látogassa meg az építési osztályt
A kitöltött pályázatot előzetes díj ellenében kell benyújtani. Az űrlapok benyújtásához keresse fel városának építési osztályát.
- Ha az ingatlan Miami Beach -en található, az építési osztály címe: Építési osztály, Miami Beach City Hall, 2nd Floor 1700 Convention Center Drive, Miami Beach, Florida 33139.
- Ha az ingatlan Orlando -ban található, az építési osztály címe: Engedélyezési szolgáltatások, Városháza - 1. emelet, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Ha az ingatlan Tampa városában van, az építési osztály címe: Építőipari szolgáltatások, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Ha az ingatlan Jacksonville -ben található, az építési osztály címe: Building Inspection Division, Jacksonville City, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Ha az ingatlan olyan városban található, amely nem tartozik a fent felsorolt városok közé, nézze meg városának hivatalos kormányzati webhelyét.
2. lépés: Küldje be az űrlapokat tervekkel
Az építési osztály engedélyező pultjánál nyújtsa be a kitöltött és aláírt kérelmet (közjegyző által hitelesített) két tervcsomaggal együtt felülvizsgálatra.
Lépés 3. Fizesse be az előleg díját a feldolgozási számért cserébe
Ha nem fizette be az előleg díját online, akkor a kérelem benyújtásakor előleget kell fizetnie, amely az engedély díjának százaléka. Miami Beachben ez az előzetes díj az engedély díjának 20% -a. Ekkor kap egy feldolgozási számot, amelyet őrizze meg későbbi hivatkozás céljából.
3. rész a 4 -ből: Várakozás a terv felülvizsgálati folyamatára
1. lépés. Várja meg, amíg a város elvégzi a terv felülvizsgálatát
Miután benyújtotta kérelmét és előzetes díjait a terveivel együtt, a város felülvizsgálja a tervet. A felülvizsgálat várakozási ideje városonként változhat. Például a lakossági projektek 30 napos, a kereskedelmi projektek pedig 60 napos felülvizsgálati időszakon eshetnek át Miami Beach-en.
Ellenőrizze, hogy városát lefedi -e a Velocity Hall. Ellenkező esetben az állapotfrissítések a város építési osztályával is elérhetők. A frissítéshez meg kell adnia a feldolgozási számát, amelyet a pályázat benyújtásakor kapott
2. lépés Ha szükséges, javítsa ki a tervekkel kapcsolatos problémákat
Jelentkezése késhet, ha hiányosságai vannak a terveiben. Ezeket a hiányosságokat orvosolni kell, és a terveket újra be kell nyújtani. Szükség esetén orvosolja ezeket a hiányosságokat a tervekben az illetékes ügynökségekkel.
3. Lépés. Tudja, hogy tervének számos felülvizsgálaton kell átesnie
Az építési projekt jellegétől függően elképzelései többféle felülvizsgálaton is áteshetnek. Ezek a felülvizsgálati típusok a következők:
- Épület/akadálymentesítés;
- Szerkezeti;
- Mechanikai;
- Elektromos;
- Vízvezetékek;
- Árvíz -sima megfelelés;
- Lift;
- Tervezés & Zónázás;
- Nyilvános munkák;
- Tűzmegelőzés.
4. lépés Ismerje a külső ügynökségek szerepét
Tudja, hogy terveit számos külső ügynökségnek is felül kell vizsgálnia, amelyek biztosítják a vonatkozó jogszabályok betartását. Ezek a külső ügynökségek a következők:
- Környezeti erőforrás menedzsment (DERM);
- Környezetvédelmi Minisztérium (DEP);
- Víz és csatorna;
- Floridai Egészségügyi Minisztérium;
- Hadsereg mérnöki testülete;
- Vízgazdálkodási kerület;
- Floridai Közlekedési Minisztérium (FDOT).
5. lépés Ismerje meg a terv elutasításának következményeit
Ha a terveit háromszor elutasítják, a tulajdonosnak, a tervezőcsapatnak és a bírálóknak találkozniuk kell az építési tisztviselővel, mielőtt további felülvizsgálatokat engedélyeznének.
4. rész a 4 -ből: Az építési engedély megszerzése
Lépés 1. Látogassa meg a város építési osztályát, amelyben az ingatlan található
A terv felülvizsgálatának befejezése után értesítést kap, és ekkor felkeresheti a város illetékes építési osztályát, hogy átvegye az építési engedélyt. Minden városnak saját építési tisztviselője van, akitől engedélyt kell beszerezni, attól függően, hogy hol található az ingatlan:
- Ha az ingatlan Orlando -ban található, az építési osztály címe: Engedélyezési szolgáltatások, Városháza - 1. emelet, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Ha az ingatlan Tampa városában van, az építési osztály címe: Építőipari szolgáltatások, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Ha az ingatlan Jacksonville -ben található, az építési osztály címe: Building Inspection Division, Jacksonville City, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Ha az ingatlan olyan városban található, amely nem tartozik a fent felsorolt városok közé, nézze meg városának hivatalos kormányzati webhelyét.
2. lépés. Fizesse be a fennmaradó díjat
Míg az engedély díjának egy százalékát előre kifizette, a díj fennmaradó részét az engedély beszedésekor kell megfizetnie. Engedélye csak akkor kerül kiállításra, ha ezt az egyenleget teljes egészében kifizették.
3. lépés. Gyűjtse össze az engedélyt
A fennmaradó egyenleg teljes kifizetése után az engedélyszámláló tisztviselője kiállítja az építési engedélyt. Tartsa ezt az engedélyt biztonságos helyen.
Tippek
- Ne feledje, hogy az engedély megszerzése után a város ellenőrzést vagy ellenőrzések sorozatát végzi el, mielőtt Ön kiadja a vonatkozó megfelelőségi tanúsítványokat (azaz tanúsítványokat, amelyek azt mutatják, hogy megfelelt a floridai építési szabályzatnak).
- Ha kedvezőtlen döntést kap, ne feledje, hogy a floridai törvény arra utasítja a helyi önkormányzatokat, hogy hozzanak létre egy fellebbezési tanácsot, amelyhez fellebbezhet az építési tisztviselő határozata ellen.
