A tetőterasz egy függőleges tetős kiegészítő, általában ablakkal, amely lejtős tetőből áll ki. A tetőterasz építése nagyszerű módja annak, hogy extra lakóteret adjon otthonának a kihasználatlan tetőtér vagy tetőtér kihasználásával. Ez különösen akkor igaz, ha olyan sűrű városi területen él, ahol más felújítások számára korlátozott a hely. Mindaddig, amíg van némi barkácsolási és építési ismerete, ez egy olyan projekt, amelyet akár saját maga is elvégezhet. Összegyűjtöttünk néhány hasznos kérdést és választ a kezdéshez!
Lépések
1. kérdés a 8 -ból: Szüksége van egy lakóház építésére?
1. lépés. Igen, az építési szabályzat jóváhagyása szükséges ahhoz, hogy tetőtéri lakást adjon hozzá otthonához
Ütemezzen be egy épületfelügyeleti felmérőt, hogy jöjjön otthonába az átalakítási folyamat előtt és alatt, és ellenőrizze a tetőablak átalakítását. A dormer befejezése után szerezzen bizonyítványt a felmérőtől.
- A hálótermeknek általában meg kell felelniük bizonyos követelményeknek a hőteljesítmény, a vészhelyzeti menekülési útvonalak, valamint a tűz- és elektromos biztonság tekintetében.
- Bizonyos területeken előfordulhat, hogy az otthon hátsó részén elhelyezett hálótermeknek nincs szükségük az építési engedélyekre. Mindig kétszer ellenőrizze a helyi szabályokat és előírásokat a helyi önkormányzattal, hogy biztos legyen benne.
2. kérdés a 8 -ból: Kaphat egy első lépcsőházat?
1. lépés. Igen, mindaddig, amíg megkapja a szükséges jóváhagyást
Az elülső tetőablakokat általában szigorúbban szabályozzák, mint a hátsó hálótámaszokat, mivel ezek erősebben befolyásolhatják a környék megjelenését. Győződjön meg arról, hogy az első tetőablakra vonatkozó javaslata megfelel az otthonok elülső bővítésére vonatkozó helyi előírásoknak.
- Előfordulhat például, hogy az első hálótermek nem haladhatják meg az utca mentén a szomszédos házak homlokzata által kialakított építési vonalat. A veranda méreténél nagyobb vagy a ház jellegét drasztikusan megváltoztató tervek szintén tiltottak lehetnek.
- Végső soron a döntés, hogy engedélyezik -e bármely kollégiumot, szubjektív, és a helyi épületfelügyeleti szakértők kezében van. A szabályozások területenként eltérőek, ezért végezzen kutatást a helyi önkormányzat webhelyén, hogy megtudja a konkrét követelményeket és tilalmakat.
3. kérdés a 8 -ból: Mekkora legyen a dormers?
1. lépés. Legalább 2,4 m (7,9 láb) magas
A tetőablak magasságát nagyban befolyásolja az, hogy milyen magas a tető, amelyhez hozzáépíti. Nincs szigorú szabály arra vonatkozóan, hogy milyen magasaknak kell lenniük, de legalább ilyen magasakká tenni őket a legjobb gyakorlat, amely sok helyet biztosít.
Vegye figyelembe, hogy ez a magasság a padlótól a középső mennyezeti gerendáig
2. lépés. A hálótermek ne legyenek szélesebbek, mint az otthoni ablakok
Ismétlem, ez csak egy jó gyakorlat, de segít elkerülni egy olyan tetőablak építését, amely aránytalannak tűnik az otthon többi részéhez képest. Az alulról nyíló ablakoknál szélesebb hálótermek végül építészeti jellemzőkké válhatnak, nem pedig kiegészítőkké.
- Otthonának építészeti jellemzői is befolyásolhatják a hálóterem szélességét. Például egy kissé keskenyebb tetőablak a legjobban egy nagyon klasszikus jellemzőkkel rendelkező házon nézhet ki, míg egy kicsit szélesebb egy jobban a vízszintesebb kialakítású házaknál.
- Az építész felbérelése a tervezéshez a legjobb módja annak, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a méretek helyesek.
4. kérdés a 8 -ból: Hogyan vághat lyukat a tetőbe egy tetőablak számára?
1. lépés Tépje le a tetőfedő anyagot a megnyitni kívánt területről
Viseljen nagy teherbírású munkakesztyűt, és karmos kalapáccsal szúrja le és tépje le a cserepeket vagy a tetőfedő palát. Tépje szét az alátétet és a léceket is, amíg az alatta lévő szarufák ki nem derülnek.
- Ne feledje, hogy ahhoz, hogy ezt a projektet maga végezze el, ismernie kell a tetőfedést, a keretet és az általános építést. Ellenkező esetben kérjen szakembert, aki elvégzi az Ön számára.
- Szerezzen be néhány nagy vízálló ponyva, hogy elfedje a tető nyílását, ha esik. Rögzítse őket a nyílás fölé úgy, hogy fadarabokkal leméri őket.
Lépés 2. Vágja ki a szarufákat a nyíláson egy dugattyús bemutató fűrész segítségével
Dugja be a demófűrészt, és vágja át az első eltávolítani kívánt szarufának egyik végét. Vágja át a másik végét, és távolítsa el a fűrészárut. Ismételje meg ezt az összes többi szarufával is, amelyek azon a területen találhatók, amelyhez hozzá szeretné adni a tetőteret.
Általában legalább 2 szarufát kell eltávolítani egy kis tetőablak hozzáadásához
5. kérdés a 8 -ból: Hogyan kell felszerelni a keretes csapokat egy tetőteraszhoz?
1. lépés. Csatlakoztassa a tetőtér középső mennyezeti gerendáját a tető főgerendájához
Csavarja be a gerenda függesztő konzolját a tető fő gerendájába a nyílás közepén. Csavarjon egy 5 hüvelyk (5 hüvelyk) x 10 hüvelyk (4 hüvelyk) csapszeget egy nyíláshoz a nyílás elejének közepén. Helyezze a tetőfödém mennyezeti gerendáját a konzolba, csavarja be a helyére, és csavarja a csapszeget a másik végére a gerendára, hogy támogassa.
A mennyezeti gerendához használjon 5 hüvelyk (5 cm) x 6 hüvelyk (15 cm) vagy 5 hüvelyk (5 hüvelyk) x 20 hüvelyk (8 hüvelyk) fűrészárut
2. lépés. Szerelje be a keretes csapokat a környező szarufákra
Csavarjon vagy szögezzen be 5,1 cm -es 2 hüvelyket 10 cm -es fűrészáru darabokkal, amelyek a tetőmagasság magasságában, függőlegesen 41 cm -enként a környező szarufákhoz. Helyezzen vízszintes csapokat a függőlegesek tetejére.
Ha ablakot szeretne telepíteni a hálóterembe, keretezzen be egy nyílást az ablakhoz rövidebb függőleges és vízszintes csapokkal
Lépés 3. Rögzítse a szögletes szarufákat a középső mennyezeti gerenda oldalaihoz
Vágja le 5,1 cm (2 hüvelyk) végét 10 cm -es (4 hüvelyk) fűrészáruval olyan szögben, amennyire a tetőablak lejtését szeretné elérni. Szegezze a szarufákat a vízszintes keretes szegek tetejére és a középső kerettartó oldalára 41 cm -enként.
Ne feledje, hogy szögletes szarufákra csak akkor van szüksége, ha nyeregtetős tetőtéri tetőteraszt készít. Ha lapos tetős tetőteret épít, szereljen vízszintes szarufákat
6. kérdés a 8 -ból: Mit tegyek, miután bekereteztem egy hálótermet?
Lépés 1. Fedje le a csapokat rétegelt lemez burkolattal és párazáró fóliával
Szegezzen vagy csavarozzon rétegelt lemezeket a keretes csapok oldalára és a szarufák tetejére. A rétegelt lemezhez tűző párazáró burkolóanyagot kell elhelyezni, hogy nedvességálló legyen.
A rétegelt lemez helyett OSB lemezeket is használhat
2. lépés. Utoljára szerelje be az ablakot és a tetőfedőt
Tegye az ablakot a bekeretezett nyílásba, ha ablakot ad hozzá. Fedje le a tetőteraszt tetőlappal vagy cseréppel, hogy illeszkedjen a környező tetőhöz.
A tetőablak hozzáadása jó alkalom a tetőfedő többi részének cseréjére is, így minden anyag megegyezik és ugyanolyan jó állapotban van
7. kérdés a 8 -ból: Mennyibe kerül egy tetőablak építése?
1. lépés. A professzionális tetőablak telepítése 2 500 dollárból 20 000 dollárba kerül
Az olyan tényezők, mint a méret, az anyagköltségek és a helyi munkaerőköltségek, mind befolyásolják a hálóterem költségeit. Ha rendelkezik a know-how-val, hogy saját maga végezze el a projektet, pénzt takaríthat meg a munkán.
Beszéljen egy helyi tetőfedővel, hogy megtudja a környéken található tetőterek építésének pontosabb árait
8. kérdés a 8 -ból: Hozzáad -e egy tetőtér hozzáadását?
1. lépés. Igen, egy dormer jelentős értéket adhat otthonának
Például egy hálószobával és fürdőszobával rendelkező tetőtéri tetőtér-kiegészítés körülbelül 20%-kal növelheti a három hálószobás, egy fürdőszobás otthon ingatlanértékét. A hozzáadott érték valószínűleg magasabb lesz a városi területeken, ahol a hely korlátozott.
