A földmérések rendkívül fontosak új földterület vagy új ingatlan vásárlásakor. És ha bármi újat épít az ingatlanvonal közelében, például kerítést vagy fészert, a felmérés megszerzése elkerülheti a drága jogi problémákat. Szerencsére van néhány módja annak, hogy elvégezzenek egy földmérést, és jó árat találjanak a szolgáltatásért.
Lépések
1. lépés Határozza meg, hogy szükség van -e felmérésre
6 helyzetben kell földmérést végezni.
- Ha új ingatlant vásárol, végezzen felmérést. Az ok egyszerű: meg kell győződnie arról, hogy amit gondol, vásárol, az valójában az, amit vásárol. A legtöbb hitelezőnek mindenképpen felmérést kell kérnie.
- Végezzen felmérést, ha újat épít az ingatlanán. A legtöbb zónarendelet és szomszédsági kód megadja a szükséges visszalépést az ingatlanvonalból. Ha nem tudja pontosan, hol van az ingatlanvonala, akkor nem fogja tudni betartani ezt a rendeletet.
- Végezzen felmérést, ha az ingatlan rendelkezik hozzáférési könnyítésekkel. Minden ingatlantulajdonos jogosult hozzáférni ingatlanához, és ez gyakran megköveteli a szolgalmi jogot, hogy lehetővé tegye a szomszédos parcellák hozzáférését. A szolgalmaknak világosan meg kell határozniuk a hozzáférési folyosók középvonalát és szélességét.
- Végezzen felmérést, ha ingatlanát értékesíti. A jelenlegi felmérés nyilvántartása jelentősen javítja otthona piacképességét. A vásárlókat jobban érdekli az ingatlan, ha meggyőződik arról, hogy megfelelő felmérést végeztek.
- Végezzen felmérést, ha ellenőriznie kell ingatlanának területét az adómegállapításhoz. A helyi joghatóság megkövetelheti, hogy készítsen egy aktuális felmérést az ingatlanadók helyes megállapítása érdekében.
- Végezzen felmérést, ha szomszédja valami újat kezd építeni. Ha azt gyanítja, hogy szomszédja behatol az ingatlanába, vagy megsérti a visszaesési szabályokat, felmérésre van szüksége a saját ingatlanán, hogy jogi lépéseket tegyen.
2. Lépjen kapcsolatba több helyi földmérő céggel a költségbecsléshez
Készítse elő tettét, mert a felmérők általában nem adnak becslést, ha nincs másolatuk a tettéről. Magyarázza el, miért van szüksége felmérésre, és milyen egyéb aggályai merülhetnek fel.
3. lépés Hasonlítsa össze a felmérők becsléseit, akikkel kapcsolatba lépett
A jó földmérő cégek megvizsgálják az ajánlatot, mielőtt ajánlatot tesznek. Győződjön meg arról, hogy ellenőrizte, hogy a kormányzati hivatalok vagy magánszemélyek nem végeztek -e korábbi felméréseket az ingatlanán. A felmérések kevesebbe kerülnek, ha a határok egy része gyorsan ellenőrizhető a korábbi felmérések segítségével.
4. lépés Válasszon egy felmérőt
Ha elégedett egy cég ajánlatával, írja alá az ajánlathoz tartozó szerződést, és küldje vissza a vállalatnak. Általában ezen a ponton megfizetési díjat kell fizetnie. Győződjön meg arról, hogy világosan érti, hogy mennyi időbe telik a felmérőnek a felmérés elvégzése, mielőtt szerződést köt velük.
5. lépés: Engedje meg a felmérőnek a felmérést
A munka végeztével aláírt igazolást kell kapnia tőlük, amely igazolja, hogy a felmérést rögzítették.
